Рабочие листы
к вашим урокам
Скачать
1 слайд
Ипотечное
кредитование
в ЮниКредит Банке
Москва, 2012
2 слайд
Ипотека в ЮниКредит Банке сегодня
Ипотечное кредитование развивается с 2004 года
Ипотечные кредиты выдаются в 26 городах присутствия
Объем портфеля на 31.03.2011 составляет более 19 477 млн. рублей
В банке обслуживается около 8152 ипотечных кредитов, в том числе приобретенные пулы кредитов у Городского Ипотечного Банка и Москоммерцбанка
ЮниКредит Банк входит в ТОП 10 банков по объему выданных ипотечных кредитов в России
3 слайд
Преимущества ипотеки в ЮниКредит Банке для Ваших клиентов
Широкий спектр ипотечных продуктов
Продукты с фиксированной, переменной, комбинированной процентной ставкой
Одни из лучших условий на рынке
Ведущие процентные ставки
Никаких скрытых комиссий: Вы не платите за рассмотрение заявки, за открытие и ведение счетов, за снятие наличных
Возможность досрочного погашения кредита
Возможность подтверждения дохода справкой в свободной форме; рассмотрение совокупного дохода супругов; рассмотрение дохода с работы по совместительству;
Учет регулярных и нерегулярных премий; арендных доходов; прописка в том регионе, где покупается квартира - не требуется; возможность регистрации сделки через партнеров Банка
Возможность получения предварительного заключения (оценки шансов получения кредита и условий кредита) непосредственно в момент обращения
Ускоренный срок рассмотрения заявки
Специализированные ипотечные отделения
Высокопрофессиональные ипотечные менеджеры
Отличный сервис
4 слайд
Ипотека в ЮниКредит Банке:
Затраты клиента
Клиенту необходимо будет заплатить:
Оплата ячейки
Отчет об оценке
Страхование
Составление договорной документации
Оплата услуг регистратора (по желанию)
В ЮниКредит Банке Клиент не платит:
За рассмотрение заявки
За одобрение кредитования
За открытие, ведение, обслуживание счета
За проверку денежных купюр
За снятие денежных средств со счета
За организацию кредита
5 слайд
Ипотека в ЮниКредит Банке:
Программа «Кредит на покупку квартиры или коттеджа»
Основные условия
Процентная ставка: от 10 % в долларах США и евро, от 12,0 % в рублях
Размер кредита: от 10 тыс. долларов США; от 250 тыс. рублей
Срок кредита: до 30 лет
Размер кредита до 70% от стоимости объекта недвижимости
Решение о выдаче кредита действует в течение 3 месяцев
6 слайд
Ипотека в ЮниКредит Банке:
Программа «Кредит на покупку квартиры или коттеджа»
6
Процентные ставки
Условия действуют с 1 июня 2012 года по 31 июля 2012 года
7 слайд
Ипотека в ЮниКредит Банке:
Программа «Кредит на покупку квартиры или коттеджа»
Требования к заемщику
Кто может получить кредит?
Место работы в регионе действующего филиала или представительства ЮниКредит Банка
Возраст на момент получения кредита - 21 год, а на момент окончания кредита не больше 55 лет (для женщин) или 60 лет (для мужчин) (для собственников бизнеса исключение)
Трудовой стаж не менее двух лет, на последнем месте работы не менее 3 месяцев.
8 слайд
Ипотека в ЮниКредит Банке:
Программа «Кредит на покупку квартиры или коттеджа»
Требования к объекту недвижимости
Местоположение: Москва и Московская область
Объект недвижимости должен принадлежать продавцу(ам) на праве собственности, зарегистрированном в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом, право собственности на земельный участок в обязательном порядке должно быть зарегистрировано в ЕГРП.
Среди лиц снятых с учета не должно быть отбывших в вооруженные силы РФ, в места лишения свободы и т.п.
Не должно быть судебных решений по квартире, срок обжалования по которым не истек
Земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом не должен относиться к землям особо охраняемых территорий, а также к землям с особым режимом использования.
Обязательно наличие межевания, границ участка, установленных в соответствии с действующим законодательством РФ, кадастрового номера.
Категории земельных участков:
1) земли населенных пунктов (разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства; для ведения личного подсобного хозяйства - приусадебный земельный участок);
2) земли сельскохозяйственного назначения (разрешенное использование - для дачного строительства, для садоводства).
Завершенный строительством индивидуальный жилой дом должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, а также системам водоснабжения и канализации, в том числе функционирующих в автономном режиме. Например, канализация – септик; отопление – АОГВ (автономные системы отопления и горячего водоснабжения) и т.д. Обязательным является наличие и функционирование указанных видов коммуникаций. Обязательно наличие крыши, стен, установленной входной двери и окон, а также железобетонного, каменного или кирпичного фундамента.
Незавершенный строительством индивидуальный жилой дом. Допускается отсутствие подключения дома к электрическим, паровым или газовым системам отопления, а также системам водоснабжения и канализации, в том числе функционирующих в автономном режиме. Например, канализация – септик; отопление – АОГВ, и т.д. Однако обязательно подведение данных систем к участку, а также наличие заключенных договоров о подключении их к дому и документов, подтверждающих оплату по договору. Обязательно наличие крыши, несущих стен, входной двери и окон или окнозаменяющих средств, а также железобетонного, каменного или кирпичного фундамента.
9 слайд
Ипотека в ЮниКредит Банк:
Программа «Кредит на покупку квартиры или коттеджа»
Набор документов
Какие документы нужны?
Заявление на получение кредита и анкета
Копии всех страниц паспорта заемщика и его супруги
Копии документов об образовании; копии документов, подтверждающих семейное положение
Копии заполненных страниц трудовой книжки, заверенные работодателем
Справка о размере дохода за последние 6* месяцев по форме 2-НДФЛ и в свободной форме (2- НДФЛ не обязательна , если сумма кредита менее 9 млн. рублей). Справка в свободной форме должна быть оформлена на бланке предприятия, заверена печатью и подписью руководителя и главного бухгалтера.
Копия свидетельства о регистрации по месту пребывания, если адрес места работы и адрес регистрации Заемщика/Поручителя находятся в разных регионах либо в паспорте Заемщика/Поручителя отсутствует отметка о постоянной регистрации.
Копия военного билета или удостоверения граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство), предоставляется только мужчинами в возрасте до 27 лет.
Краткая информация в произвольной форме о роде деятельности компании и должностных обязанностях заемщика/поручителя.
* допускается предоставление справки за фактическое количество месяцев, если заемщик работает на последнем месте менее 6 месяцев
10 слайд
Ипотека в ЮниКредит Банке:
погашение кредита
Как и где погашать кредит?
В любом отделении Банка
Через банкоматы с функцией приема наличных
Через Enter.Unicredit
Перечислением с зарплатного счета или любых других счетов в банке
Переводом из другого банка
11 слайд
Программа «Кредит на покупку квартиры или коттеджа»
Этапы получения кредита
11
1. Заполнение Анкеты заемщика и Заявления на получение кредита.
Предоставление полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса о выдаче кредита.
Срок рассмотрения заявки — не более 5 дней.
2. Выбор коттеджа (дома, таунхауса).
Получение банком от заемщика копий документов на приобретаемый объект.
3. Обращение к оценщику, рекомендованному банком.
После определения рыночной стоимости объекта недвижимости отчет об оценке передается в банк.
4. Обращение в страховую компанию.
Проверка страховой компанией заемщика и объекта недвижимости.
Заключение заемщиком Договора комплексного ипотечного страхования.
5. Подписание кредитного договора.
При наличии у заемщика супруга/супруги заключение между ними и банком договора поручительства.
6. Предоставление кредита.
7. Заключение договора аренды индивидуального банковского сейфа, размещение средств в сейф.
Подписание договора купли-продажи, его государственная регистрация.
8. Завершение процедуры расчета по договору купли-продажи объекта недвижимости:
продавец коттеджа (дома, таунхауса) получает деньги из индивидуального банковского сейфа.
Подписание Акта приема-передачи объекта недвижимости между заемщиком и продавцом.
9. Заемщик становится полноправным собственником объекта недвижимости.
12 слайд
Ипотечный центр для
партнеров
ЮниКредит Банка
Мы находимся по адресу :
Отделение « Казачий » м. Полянка ,
1-й Казачий переулок , дом 9/1
Время работы:
С понедельника по четверг — с 9:00 до 19:00
По пятницам — с 9:00 до 18:00
По возникшим вопросам можете обращаться:
Хадан Денис:Сальников Максим:
тел. 8-495-956-30-00 доб. 58-858-495-956-30-00 доб. 5984
моб. тел. +7-985-116-02-40+7-926-974-87-37
e-mail: Denis.Khadan@unicreditgroup.ruE-mail: Maxim.Salnikov@unicreditgroup.ru
13 слайд
Наши возможности
Возможность принятия окончательного решения по электронным копиям досье клиента
Принятие решения с отлагательными условиями (довоз недостающих документов, закрытие кредитов и т.п.)
Кредитование на суммы более 1 млн USD
Кредитование за пенсионный возраст
Учет арендных доходов
Нестандартные сделки
Индивидуальный подход
к рассмотрению клиента
Рабочие листы
к вашим урокам
Скачать
6 661 525 материалов в базе
Настоящий материал опубликован пользователем Иванова Надежда Геннадьевна. Инфоурок является информационным посредником и предоставляет пользователям возможность размещать на сайте методические материалы. Всю ответственность за опубликованные материалы, содержащиеся в них сведения, а также за соблюдение авторских прав несут пользователи, загрузившие материал на сайт
Если Вы считаете, что материал нарушает авторские права либо по каким-то другим причинам должен быть удален с сайта, Вы можете оставить жалобу на материал.
Удалить материал
Ваша скидка на курсы
40%
Курс профессиональной переподготовки
600 ч.
Курс повышения квалификации
72/180 ч.
Курс профессиональной переподготовки
300/600 ч.
Мини-курс
10 ч.
Оставьте свой комментарий
Авторизуйтесь, чтобы задавать вопросы.